ludznots2

Szukasz taniego mieszkania na wynajem? Zobacz, na jakie aspekty techniczne zwrócić uwagę

by • 05/02/2019 • DomComments (0)93

 

Jeśli szukasz mieszkania na wynajem i jednym z najważniejszych dla Ciebie kryteriów jest niewielki koszt, musisz zachować szczególną czujność. Niska cena może być spowodowana (choć wcale nie musi) mankamentami lokalu. Sprawdź, na co zwrócić uwagę, zanim zdecydujesz się na wynajem taniego mieszkania.

 

Wynajem mieszkania – na co zwrócić uwagę

Zanim zdecydujesz się na wynajem mieszkania, nie podpisuj umowy bez oględzin lokalu. Zdjęcia, nawet najdokładniejsze, nie oddadzą faktycznego stanu nieruchomości. Umów się z właścicielem na oględziny i dokładnie przyjrzyj się mieszkaniu. Aspekty techniczne, na które warto zwrócić uwagę to:

  1. ściany – sprawdź nie tylko, czy są czyste i odświeżone, ale także, czy nie ma na nich pleśni lub wilgoci. Tanie mieszkania do wynajęcia mogą skrywać takie niespodzianki w narożnikach ścian, przy oknach czy za meblami;
  2. sanitariaty i stan łazienki – sprawdź, czy wyposażenie łazienki działa, w jakim stanie są umywalka, wanna lub prysznic i toaleta, czy działa spłuczka, czy ciśnienie wody jest odpowiednie, a piecyk gazowy działa sprawnie i ma aktualny przegląd;
  3. gniazdka elektryczne – jak są rozmieszczone i czy nie są uszkodzone. Przy okazji możesz sprawdzić stan instalacji elektrycznej. Możesz w tym celu włączyć światła w całym mieszkaniu i poprosić o uruchomienie czajnika czy mikrofalówki, żeby przekonać się, czy korki nie wyskakują;
  4. drzwi i zamki – czy są sprawne i czy się nie zacinają. Dotyczy to zarówno drzwi wejściowych, jak i wewnętrznych;
  5. wyposażenie mieszkania i stan sprzętów, w tym m.in. piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówka, pralka. Sprawdź, czy sprzęty działają i w jakim są stanie (np. czy nie są bardzo zabrudzone)
  6. zsyp i robaki – sprawdź, czy w bloku znajduje się zsyp i gdzie jest zlokalizowany. Zsyp może bowiem przyczyniać się do obecności robaków w mieszkaniu. Jeśli zauważysz w mieszkaniu środki na owady, zachowaj szczególną ostrożność
  7. hałas – zwróć uwagę, czy do mieszkania dochodzą odgłosy z ulicy lub czy słychać rozmowy sąsiadów. Hałas, zarówno z zewnątrz, jak i zza ścian może utrudniać funkcjonowanie i odpoczynek
  8. części wspólne – sprawdź, w jakim stanie są windy, klatki schodowe i najbliższe otoczenie bloku;
  9. ogólny wygląd i wyposażenie mieszkania – przyjrzyj się, czy w mieszkaniu panuje porządek, w jakim stanie są meble i pozostałe elementy wyposażenia, czy łóżko, które zostawiają właściciele, jest wygodne, czy za meblami nie czai się brud.

 

szukasztaniegomieszkanianawynajem2

 

Ważne! Wynajem mieszkania – formalności

Zanim zdecydujesz się na wynajem mieszkania, dopilnuj wszelkich formalności. Ważne jest, aby spisać umowę wynajmu mieszkania, w której znajdą się następujące zapisy:

  1. czas najmu i warunki wypowiedzenia umowy,
  2. wysokość czynszu i innych opłat,
  3. wysokość kaucji,
  4. informacje o wynajmowanym mieszkaniu, jego status prawny, adres, powierzchnia.

Warto podpisać także protokół zdawczo-odbiorczy, w którym opisany zostanie stan mieszkania, wraz ze spisem wszystkich rzeczy ruchomych (mebli, wyposażenia) oraz usterek, które występują w mieszkaniu w chwili podpisania umowy.

Podczas oględzin zachowaj czujność i pytaj o wszystko, co wzbudza Twoje wątpliwości. Jeśli właściciel będzie niechętnie udzielał niektórych informacji, powinno to wzbudzić Twoje podejrzenia. Pamiętaj, że mieszkanie, które wynajmujesz, ma być dla Ciebie komfortowe, a przebywanie w nim nie powinno wiązać się z niedogodnościami.

Jeśli szukasz mieszkania na wynajem w Wielkopolsce lub rozważasz zakup nieruchomości od dewelopera, przeczytaj artykuł: „Nowe inwestycje mieszkaniowe w Poznaniu”.

Chcesz sprzedać lub kupić mieszkanie i szukasz informacji na temat cen nieruchomości jest na to prosty sposób. Przejdź do narzędzia NAVIDOM!

 

Pin It

Related Posts

Comments are closed.


Warning: call_user_func_array() expects parameter 1 to be a valid callback, function 'catapult_add_cookie_css' not found or invalid function name in /public_html/wp-includes/plugin.php on line 525

Warning: call_user_func_array() expects parameter 1 to be a valid callback, function 'yumprint_recipe_wp_head' not found or invalid function name in /public_html/wp-includes/plugin.php on line 525